logo
Chào bạn! Tài khoản diễn đàn và trang tin là khác nhau. Bạn bạn vui lòng Đăng nhập hoặc Đăng Ký.

Thông báo

Icon
Error

Khu trọ cần quản lý tại TPHCM hiện tại ?
wingsio
#1 Đã gửi : 14/03/2018 lúc 05:11:16(UTC)

Danh hiệu: Member

Nhóm: Registered
Gia nhập: 21-11-2017(UTC)
Bài viết: 15

Những tưởng chọn lựa kinh doanh mô hình này dễ thành công, nhưng việc thiếu kinh nghiệm quản lý nhà trọ lại làm cho các chủ kinh doanh dễ thất bại.


Các nhà đầu tư bắt tay vào việc xây dựng những khu nhà trọ để đáp ứng nhu cầu ở đang tăng cao.


Hiện nay với mật độ dân số đông thành phố Hồ Chí Minh đang thiếu trầm trọng chỗ ở vì vậy dịch vụ các khu nhà trọ ra đời nhằm đáp ứng các nhu cầu trên


Loại hình kinh doanh này hiện nay đang phát sinh rất nhiều vấn đề phức tạp, mà chủ yếu đến từ việc những người thuê nhà không tuân thủ theo quy định. Từ những việc nhỏ như giờ giấc sinh hoạt thất thường, thanh toán tiền điện –  nước chậm, đến những việc như gây gỗ, mất trật tự an ninh, trộm cắp…


Mô hình kinh doanh phòng trọ đang trở nên phổ biến khi ngày một nhiều những biển thông báo “Cho thuê phòng giá rẻ” mọc lên khắp nơi.Các nhà đầu tư thật thông minh khi bắt kịp với nhu cầu thuê trọ hiện nay, nhưng cũng sẽ có những bất cập trong việc quản lý nhứ các vấn đề về an ninh, vệ sinh, điện nước và cả những người thuê trọ,...


Chúng ta đang sống trong một đất nước đông dân, và diện tích đất để xây nhà ở ngày một hiếm nhất là tại các thành phố lớn điển hình là TPHCM.. Việc ở trọ thật tiện lợi với mọi người khi mức chi phí bỏ ra cho một căn phòng trọ không cao nếu không gọi là thấp so với chi phí phải bỏ ra khi thuê hay mua một căn nhà.


 


Vậy những khu trọ nào cần được quản lý tại TP.HCM?



  • Những khu nhà trọ cho thuê với quy mô khoảng 20-30 phòng.

  • Khu trọ có nhiều tầng lớp người lao động thuê.

  • Khu trọ xây ở những nơi thường xuyên xảy ra trộm cắp, đánh nhau,...

  • Những khu trọ không có chủ nhà ở gần để quản lý,...


Giải pháp cho chủ trọ quản lý khu trọ của mình tốt hơn :


Nếu không thể tự quản lý được hoạt động cho thuê:



  • Hãy thuê dịch vụ quản lý khu trọ từ những đơn vị uy tín, có thể tin tưởng để làm việc này.

  • Việc thuê dịch vụ quản lý khu trọ sẽ khiến bạn tốn một khoản chi phí nhưng bù lại bạn có thời gian cho những công việc khác.


 


Dịch vụ quản lý khu trọ cụ thể sẽ làm:



  • Tìm người cho thuê phù hợp

  • Quản lý cơ sở vật chất thay chủ trọ

  • Soạn thảo và ký kết hợp đồng trọ rõ ràng

  • Quản lý thu chi: tiền nhà, điện, nước, internet, phí vệ sinh, ...và một số chi phí phát sinh khác.

  • Xây dựng nội quy chung cho khu trọ

  • Quản lý danh sách và thông tin của người thuê

  • Thông báo bảo trì sửa chữa khi cơ sở vật chất xuống cấp,...


Như vậy, đối với các khu trọ đông người ở, tình trạng an ninh chưa tốt chủ trọ nên tìm chọn thuê một nơi quản lý uy tín cho khu trọ của mình để đảm bảo chất lượng khu trọ tốt hơn và đảm bảo tài sản cho chủ trọ.


 


chi tiết ở đây



Ai đang xem chủ đề này?
Guest
Di chuyển  
Bạn không thể tạo chủ đề mới trong diễn đàn này.
Bạn không thể trả lời chủ đề trong diễn đàn này.
Bạn không thể xóa bài của bạn trong diễn đàn này.
Bạn không thể sửa bài của bạn trong diễn đàn này.
Bạn không thể tạo bình chọn trong diễn đàn này.
Bạn không thể bỏ phiếu bình chọn trong diễn đàn này.
Mudim v0.8 Tắt VNI Telex Viqr Tổng hợp Tự động Chính tả Bỏ dấu kiểu mới [  Bật/Tắt (F9) Ẩn/Hiện (F8) ]

Bản quyền bởi YAF 1.9.5.5 | YAF © 2003-2011, Yet Another Forum.NET
Thời gian xử lý trang này hết 0.053 giây.